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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

maison de campagne au calme , étang


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Propriete 200 m² - 8 pièces - Auradé 595 000 HAI*


Description de l'offre Ref EI805


Paradis pour d'amis de la nature toute près de Toulouse en 30 min .

Joli situation entouré d'un parc, maison sans travaux , piscine, grand terrain surface habitable de 200m² idéal pour une grande famille , potager, vergers, volière , grand étang avec des prairies et bois autour , d’environ 16.000m² du terrain clôturé, longue chemin privatif goudronné avec des haies planté et portail dentrée vous amènera à la maison .

Au rez-de-chausse : 98.70m² : entrée dégagement 16.45m², séjour-salon 40 m² avec cheminée avec insert, cuisine 20.50 m², cellier 8 m², chambre 11 m² avec douche italienne 1.5m² , WC 1.65m² .

A l'étage 113.80m² : chambre 1 + penderie 21.50m², chambre 2 + penderie 15.45m², chambre 3 + pend. 19.65m², chambre 4 + pend. 17.70m², Bains -toilette 14 m², rangement 9 m², dégagement 16.50m² .

Dépendances :

garage 27.60m² , dépendance non attenante en bonne état avec différentes ateliers peuvent transformé en gîtes ou maison d'amis ou pour la famille. D’environ 150m² .

Équipement :

piscine couverte de 5x10m , date de 2000, system avec du sel , chauffage central au fuel économ consommation 600/800l pa , Taxe foncière 980€ pa , assainissement aux norme , double vitrage .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32600


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1,60 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente 595 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 980 €


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