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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

maison de maitre , parc et prairie , 1.3ha ,3min de Isle en Dodon


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Maison 300 m² - 10 pièces - Martisserre 395 000 HAI*


Description de l'offre Ref EI0888


Superbe gasconne de 300m² type Maison de Maître de 1850 entièrement rénovée, chauffage économique. Sa position dominante lui confère une très belle vue sur les Pyrénées au sud et sur la vallée de la Save au nord. La maison se situe sur un parc magnifique de 3000m² clos et arboré et 1ha de prairie idéal pour 2 chevaux le toute sur 1,3 hectares ( possible d’acheter 1ha des pairies en plus ) . L'habitation principale se compose de 5 chambres spacieuses dont une suite parental au rez-de-chaussée avec salle deau avec douche italienne et magnique lavabo, une salle de bains et un salles d'eau à l'étage. Une très belle salle à manger donnant sur deux grandes terrasses dont une couverte, 1 très beau salon avec cheminée, 1 grande cuisine équipée attenante cellier avec buanderie , chaufferie et garage/ateleir . A l'étage vous trouverez aussi une bibliothèque, un coin détente/mezzanine. Une des chambres à l'étage sert aujourd'hui d'atelier d'artiste grâce à ses grandes ouvertures. 1 Chambre avec cheminée et dressing. Un atelier se trouve dans une dépendance attenante. Et une cabane de jardin.

Pour compléter le tout, à l'entrée de la propriété, a été récemment construite une petite dépendance de 19m² accueillant deux pièces avec sanitaires, pouvant servir de studio indépendant .

Plan de la maison avec les m² et plan Geoportail du terrain sur de demande.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31230


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1,32 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Vue sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Taxe foncière annuelle 1 050 €


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