ETTA IMMO agence immobilière
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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

villa plain pied atypique d'architecte , vue , calme, 1.5ha


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Maison 140 m² - 4 pièces - Gaujan 259 000


Description de l'offre Ref FP0015


Cette maison unique a étais conçue avec une vision créative, d'intégration dans le paysage et avec une attention à l écologie. Son interieur est confortable et combine l'intimité et convivialité. Grand pièce de vivre de 45m² . Vue imprenable, calme, parc paysagé. Joli piscine. Grand terrain de 15.000m² (possible avec moins de terrain), idéal pour les amis des chevaux . Chemin de randonner a coté. Pas de vis a vis.Panneau solaire pour l'eau chaude.

Proche de Simorre.

RDC : grand séjour avec cuisine ouverte et poêle a bois 45m², salle de bain avec baignoire, chambre 13m² , chambre suite parental avec douche italienne 26m², chambre 12m², buanderie/cellier , WC, garage attenante , petite maisonette d'amis 20m² actuellement utilisé pour materielle de jardin. Grand Hangar avec parti garage pour camping car.


Terrain : parc arboré avec fruitiers, vignes et arbres d'ornement, piscine , terrain pétanque ,potager , 2 terrasses couvertes; prairie plus d'un hectare idéal pour mettre 2/3 chevaux. Petit marre.


DPE classe énergétique : E 141 et émission GES : D 27, Taxe foncière 600€ / maison économe en energie.



Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32420


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1,50 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue imprenable


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 2001


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €


Taxe foncière annuelle 600 €


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