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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Belle maison gasconne très bien rénovée ,vue pyrénéen


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Maison 150 m² - 7 pièces - Simorre 275 000


Description de l'offre Ref EES0775


Elle se trouve en campagne, dans un petit hameau, sans vis à vis. Un petit havre de paix. Elle est restauré avec gout et qualité (en 2015) par des professionnels de la rénovation .. avec des matériaux nobles;
excellentes dépendances permettant d’agrandir.

Entouré par son propre terrain, potager 'permaculture', puits, arbres fruitiers, prairie actuellement avec quelques moutons, poules, etc.
Une heure d’aéroport de Toulouse, 10 min de Simorre et 10 min de Masseube .

Rez de Chaussée :
Entrée 16.7m² ,
cuisine équippé 24m² ,
salon 23m² avec cheminée ,
chambre ou bureau 12m² ,
hall 4.6m² ,
lingerie 12 m² avec porte vers l'hangar ,
SdB 9m² avec baignoire, douche, evier, wc ,
porte vers les anciennes étables ,

1er étage :
palier 12m² ,
chambre 1 : 26m² ,
chambre 2 : 22m² ,
chambre 3 : 14 m² ,
SdB 9m² avec baignoire, douche, evier, wc ,


Equipements :

double vitrage ,
rénovation totale à l’intérieur de 2015
chauffage centrale et l'eau chaude par une pompe à chaleur à l'air ,
distribué par panneau d'induction .
fosse septique système "bio rock" ,

Dépendances :

hangar nord : 107 m² sur 2 étages ,
dépendance sud : 150 m² ,
étable 190m² ,
poulailler : 30m² .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32420


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 ha


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Format de chauffage CENTRAL


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


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