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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Maison de maitre luxueuse, grande piscine vues superbes


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Maison 250 m² - 8 pièces - Castelnau-Magnoac 430 000


Description de l'offre Ref EES0768


Cette grande ferme superbement aménagée a été restaurée pour offrir un haut niveau de confort tout en conservant toutes ses caractéristiques d'époque. Vues sud aux Pyrénées. La double cuisine dispose d'une cuisine principale confortable avec grande île qui est liée à une deuxième cuisine équipée, avec deux murs vitrés avec des portes fenêtres sur le jardin et l'espace intérieur / extérieur, 30m². Salle à manger confortable avec cheminée. Double salon avec cheminée, portes fenêtres sur le parc avec sa piscine sur mesure de 16x8m. La suite principale dispose d'un balcon orienté au sud, idéal pour un café avec vues panoramiques le matin. La suite d’amis est aussi grande et bien aménagée. Deux autres suites en font une maison parfaite pour une grande famille ou pour recevoir les amis.
 
Entrée, 12,21

Cuisine, double aspect, 27.43m²
Arrière cuisine, entièrement équipée, portes françaises, 14,72m²
Salle à manger, 29.33m², cheminée, vue sud
Salon, 8.4 x5, 45.5m², portes fenêtres donnant sur terrasse et jardin
2ème hall, avec escalier menant à la suite parentale et suite d’amis 16m², cheminée
Vestiaire en bas, avec WC et plomberie pour machine à laver 4.6m²
2ème palier / bureau, 16m²
Suite parentale, 25m² double exposition est et sud mur de fenêtres et porte française au balcon
Master ensuite avec douche, WC bidet double vasque, dressing, 29.4m²

Suite d'amis, 28m²
Salle de bain attenante et dressing, 22m², baignoire, double lavabo, douche WC bidet
Escalier principale traditionnelle jusqu'à
Chambre 3, 31m², avec sa salle d’eau, douche lavabo WC
Chambre 4, 30, avec sa salle d’eau, douche lavabo WC, double aspect

Terrasse couverte, 30m²
Atelier 45m²
Grange 100m²

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 65230


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 4 820 m²


Surface loi Carrez (m²) 310


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Pyrenées


Nb de salle de bains 4


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €


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