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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

grande maison plain pied avec piscine et vue sur les Pyrénées


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Maison 150 m² - 6 pièces - Simorre 220 000 HAI*


Description de l'offre Ref EES0765


maison au calme et avec du charme des vielles pierres et colombage avec vue panoramrique et piscine couverte , 5 min en voiture au village de Simorre .

RDC : hall d'entrée avec ancien four a pain de 20m², séjour /cuisine de 33m²  avec pierres apparentes et cheminée et un cellier attenante de 10m² avec accès sur la garage , salon de 32.5m² avec cheminée avec poêle a bois joli pierres apparentes.

Chambre 1   15.6m² avec porte fenêtre et son salle d'eau de 3.3m² , chambre 2  14m² donne sur la terrasse piscine, chambre 3  14 m² donne sur la terrasse couverte, chambre 4  12.36m² donne sur la terrasse couverte  , salle de bain avec baignoire et WC 5.75 m²,  WC avec lavabo et coin dressing 5.5m²  .

DEPENDANCE :  d'environ 15x18m² , garage ,atelier , cellier , un parti prévu pour une salle de jeux ou détente ou sports environ 30m² .

TERRAIN : piscine couverte de 9x4m , profondeur de 1.6m , date de 2000 , système cloré , pompe . Terrasse du piscine de 50m² relier a la terrasse couverte de 40m² , Vue sur la campagne et les Pyrénées depuis la piscine.  Terrain arboré , Joli grand poirier, Puits. Pelouse.

EQUIPEMENTS  : panneaux solaire, chauffage central au fuel de 2000 , isolation des murs avec couche vide air  et plafond 20 cm laine de verre, Toitures en bonne état,  fenêtres en simple vitrage , assainnissement au norme :  fosse toutes eaux , cuve 3000l de 2018 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32420


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 2 630 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue sur les Pyrénées et la campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1860


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


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