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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

maison ancienne sur 6 ha , avec dépendances et vue sur les Pyrénées


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Ferme 200 m² - 7 pièces - Boulogne-Sur-Gesse 250 000 HAI*


Description de l'offre Ref EES0763


maison spacieuse, joli parc et espace potager , 5.5 ha en prairie avec 2 mare avec source et un puit, entouré des haies. Ideal pour chevaux ou projets maraichage.

Magnifique chêne centaire. Panneaux photovoltaiques 9KW,

RDC :  grande séjour avec cheminée et un bureau attenante qui donne sur la terrasse le tout 50m² et la terrasse 30m² avec vue sur les prairies. 2 chambres de 12m² et un salle d'eau avec une douche italienne et une cabine de douche , 15m².

Cellier 8m² .

Terrasse sud 25m² .

ETAGE : une grande chambre de 30m² avec fenêtres est et sud ; 2 chambres de 15m² , une salle d'eau. large palier.

DEPENDANCES : attenante ancien étable avec dalle de beton  environ 120 m², hangar stockage de foin 150m² , 2 hangar dit " tabac" chaque 6x 15m² , ancien porcherie et poulalliere avec des boxes pour chiens.

EQUIPEMENT : simple vitrage avec volets , 2 poeles a bois, 2 cheminées , panneaux photovoltaiques 2 modules ,  chauffage éléctrique , puits , source

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31350


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 6,18 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue sur les Pyrénées


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 7


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 238 100 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 659 €


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