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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

villa charmante avec vue impressionante, piscine , jacuzzi, 1h Toulouse


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Maison 180 m² - 6 pièces - L'Isle-En-Dodon 282 000


Description de l'offre Ref EES0764


Les pointes forts  de cette propriété  : vue magnifique , tranquillité , grande pièce de vivre avec cheminée et  cuisine semi ouverte, grande piscine de 5x10m² , même un Jacuzzi interieur ,balcon , terrasses, double vitrage , chauffage central . Habitable sans travaux .

RDC  : halle d’entrée 5m²  pièce de vivre séjour de 26m² avec grand cheminée plus  cuisine ouverte attenante 11,5m² , chambre 13,8m², bureau 9m², salle d'eau 4m²,  WC , dressing 4m² , chaufferie 10 m²  , attenante cellier/atelier 13,5 m²

Egalement une salon d'été 12m² avec Jacuzzi et vue sur les coteaux ( ont peut utiliser comme chambre ou atelier )

ETAGE  :  Grande mezzanine utilise comme salon bibliothèque 18 m²  avec ouverture sur le balcon de 15m²  ,chambre 16 m²  12.5m²,   chambre de 12m² avec douche et lavabo, chambre de 11m² acec douche et lavabo ,  WC  avec lavabo

JARDIN :  Piscine de 5 x 10 m de 2010  entouré des plantes et vue magnifique sur la campagne (pompe avec système avec cuivre),  terrasses couvertes de 30m²  et autres terrasses autour de la maison, petit grange attenante , terrain joliment arboré ,

hangar /garage de 80m² possible pour garer un camping car ( réparation de la dalle en béton a prévoir)

Une parcelles en landes et bois en pente qui donne sur un ruisseau.

EQUIPEMENT : chauffage central au fioul avec radiateurs, double vitrage par tout, volets en bonne état ,  cheminée avec insert .

DISTANCES : 5 min de Isle en Dodon , 12 min de Samatan, 1h de Toulouse .

Les points forts  de cette propriété  : vue magnifique , tranquillité , grande pièce de vivre avec cheminée et  cuisine semi ouverte, grande piscine de 5x10m² , même un Jacuzzi intérieur,balcon , terrasses, double vitrage , chauffage central . Habitable sans travaux .

RDC  :  pièce vivre de séjour 26m² partie  cuisine 11,5m² , salon d'été 12m² avec Jacuzzi,  chambre 13,8m², bureau 9m², salle d'eau 4m²,  dressing 4m² , chaufferie 10 m² , entrée 2m², dégagement 3m² , cellier/atelier 13,5 m²

ETAGE  :  chambre 16 m²  attenante un salle d'eau avec dressing 12.5m²,   chambre de 12m² avez douche , salon bibliothèque 18 m²  avec porte sur le balcon de 15m² ,   WC , palier 3m²,  mezzanine sur le cellier 13,5m² .

JARDIN :  Piscine 5 x 10 m entouré des plantes , système avec cuivre, construit 2010 ,  terrasses couvertes de 30m² , cellier pour les meubles de jardin , terrain arboré , accès en pierre au hangar /garage de 80m² possible pour garer un camping car. une parcelle en landes et bois en pente qui donne sur un ruisseau.

EQUIPEMENT : chauffage central au fioul , double vitrage par tout , volets en bonne état ,  cheminée avec insert . Hangar fermé de 3 côtés avec dalle de béton ( petit reparation a prevoir )  .

DISTANCES : 5 min de L'Isle-en-Dodon, 12 min de Samatan

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31230


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1,90 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue panomarique


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


Prix de vente 282 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


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