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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

maison plain pied , grand terrain, vue sur la campagne


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Maison 115 m² - 5 pièces - Monties 178 500 HAI*


Description de l'offre Ref EES0754


maison ancienne sympas  au calme avec grand parc et terrain en prairie idéal pour 1à 2 chevaux  ou autres animaux .

Accès direct sur un chemin de randonnée.   Beaucoup des fruitiers. Joli parc. Potager. Grande grange de 8x10m avec portail métallique électrique.

Peut convenir pour bricoler ou artisan pour stocker de matériel .

RDC : halle d'entrée 12m² ,cuisine avec poêle a bois avec distribution air chaude 20 m² , Salon de 35m²  donne sur une terrasse couverte de 10m² , 3 chambres de 19m² et 12m² et 11 m² , salle d'eau de 4 m² , WC indépendant . Garage attenante a la maison de 20m² .

Grange : 10m sur 8 m = 80m² avec dalle de béton et portail métallique électrique avec large parking devant de 150m² .

Terrain : partie parc et potager 2400m² , portail électrique, 6000m² en prairie avec des pommiers sur une côté .

Equipement : fenêtres en double vitrage PVC aspect bois , toiture en bonne état fait en 1980. Isolation en laine de roche soufflé. Assainissement fosse septique.

Maison  a rafraichir , cuisine et salle d'eau a mettre au gout moderne.  Installation électrique a rependre .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32420


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 8 500 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Campagne et Pyrénées


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 4


Exposition EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 120 €


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