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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Maison de campagne, joli emplacement, vue Pyrénées


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Maison 209 m² - 8 pièces - Tachoires 250 000 HAI*


Description de l'offre Ref EES0297


Maison de campagne contemporaine au calme construit en 1985, grand salon avec cheminée donnent sur en grand balcon avec vue magnifique, cuisine neuve, double vitrages, chauffage central, 2 appartements séparés possible, grand parc avec arrosage intégré, beaucoup des roses, marre.

RDC : appartement: entrée, salon 16.50m², chambre 13 m², buanderie avec evier et placards ou cuisine 11m², local technique, grand  cellier 24m² , garage 33m², salle d'eau, WC, terrasse 35m²

étage : entrée spacieuse, dressing, grand salon avec cheminée avec insert neuf 35m² donnent sur une terrasse de 25m², cuisine neuve équipé 13m² avec arrière cuisine neuve attenante 10m², 3 chambres  de 14m² ,16m²,17m²; grande salle de bain 12.50m² avec baignoire et douche et lavabo double vasques , WC

équipement : téléphone, gaz  bouteille, eau  connexion, eaux usées  fosse septique, chauffage : central au fuel, cheminée insert au salon avec récupérateur de chaleur

état : habitable immédiatement, double vitrage neuf en PVC, ADSL

annexes : double garage 68m² plus hangar attenante environ 80m²

situation : près de: Seissan/ Simorre, orientation : sud, situation  en bordure de village, vue sur les montagnes

distances :  voisins : 100m, commerces: 5 km Seissan/ 10 km Masseube, école : 5 min Seissan maternelle/primaire, bus, grande ville : 60min Toulouse, montagne : 60min des stations de Ski, mer : 250km Océan

terrain : 7000m² parc paysagé avec marre, arbres fruitiers, rosiers, arrosage intégré

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32260


Surface habitable (m²) 209 m²


surface terrain 7 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Pyrénées


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1985


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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