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maison ancienne charmante avec terrasse à Saramon


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Maison de village 220 m² - 6 pièces - Saramon 65 000 HAI*


Description de l'offre Ref EES0746


Maison de village sur 2 niveaux de plus de 220m² à rénover, avec toutes les commodités à pied. Cette grande maison avec une terrasse d'environ 30m² avec joli vue sur la campagne  et au calme . Accèsible par derrière sur un placettes de boule.  Joli éléments anciennes , comme des tomettes , cadres des cheminées, joli fénetre arondi .

Au village se trouve un lac de baignade surveillé, terrain de foot , 2 aires clôturé pour des enfants , ecole maternelle et primaire .

Ainsi Pharmacie, medecin, veto , toutes les commerce , et un Pizzaria et un Restaurant.

ETAT : toiture neuve, chaudière neuve de 2012/13 , en bas double vitrage en PVC et volets neuves . Insert au salon . Electricité à refaire , Salle de bain et cuisine à refaire . Renovation de toutes les pièces . Pour bonne bricoleur avec de savoir faire . Possible : habitable pendant les travaux .

Idèal pour une grande famille  peut également convenir à un investisseur pour créer plusieurs logements: beaux volumes et combles aménageables.

RDC : Cuisine avec séjour attenante 32m² avec cheminée , WC , Salle d'eau , local technique : chaudière et cuve de fuel ,atelier ,

Salon de 32m² , halle d'entrée 2m sur 15m .

ETAGE : chambre de 22m² , cage d'escalier, chambre 20 m² , chambre 22m² avec placard de murs et cheminée.

TERRAIN  : 30 m² de terrasse avec abri plus une partie communale arboré de 30m²  utilisable avec accès sur un placette de boule ou ont peut se prommener ou les enfant peuvent aller à l'ecole en toute securité .

 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32450


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 169 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue sur la campagne


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %


Taxe foncière annuelle 268 €


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