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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

ferme avec 2.4 ha , vue sur les Pyrénées et lac


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Ferme 130 m² - 5 pièces - Saramon 210 000 HAI*


Description de l'offre Ref EES0731


ferme plain pied de 130m² avec vue magnifique et au calme , terrain et dépendances , idéal pour petit projets agricole ou amis des chevaux ou artisan.  5 min entre 2 village avec du commerce . 50 min de Toulouse .

Maison d'habitation avec chauffage central et double vitrage composé de : Hall d'entrée ; cuisine de 25m² , salon avec large baie vitrées de 22m² , 3 chambres de 25m² et 15.75m² et 15 m² ; salle d'eau d'environ 6m² , arriere cuisine/buanderie 10m² et un cellier/cave 10m² .

Dependances : attenantes à la maison : garage 30m² ,  ancien forge et cellier 60m² au sol , étable environ 100m², hangar de 270m², ancien poulalier d'environ 40m² avec paddock cloturé idéal pour chevaux ou autre aninaux  .

Terrain : avec potager , marre , 2.2ha en prairie, bornage fait ,grand parking goudronné , rammassage l'eau de pluie possible .

Equipement : Chauffage central au fioul avec chaudière de qualité Brötje , pompe chaleur reversible , cuisieniere au bouis dans la cuisine ; fosse septique travaux prevoir .

 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32450


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 2,40 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue sur les Pyrénées et lac


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 12


Exposition EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 260 €


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