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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

maison de bourgoise avec 11ha des terres, vue sur les Pyrénées


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Maison 250 m² - 6 pièces - Simorre 345 000


Description de l'offre Ref EES0716


maison de caractère au calme et vue impressionnante avec 360m² dépendances en bon état et joli terrain d'environ 6700m²  plus de 10 ha de terres , idéal pour projets agricole , chevaux autres animaux, artisan ou atelier d'art , projet des gîtes ,
RDC : salon avec cheminée 22.5m² , cuisine avec cheminée 21.6m², chambre-1  16m², hall d'entrée 28m²,  salle de bain 7.20m², WC 1.8m² , dressing 6.7m², chaufferie/ buanderie 28m², cellier 20m², atelier 22m² (aménageable comme studio) ,
ETAGE : palier de 25 m² , chambre-2 21.60m² avec placards, chambre-3 22.50 avec WC, 2 pièces à aménager de 20m² et 16 m², dont un facile à faire un salle de bain car les tuyaux d' évacuation sont fait ,
DEPENDANCES : en total  360m² : étable 15x5.5 =82.5m²; chaufferie chaudière a bois 4.5x5= 22.5m² ; grange sur 2 niveaux 16.7x5= au sol 83.5m², attenante a maison : appentis 15x2.5 =37.5m² et  garage  environ10x5.5 =55m² ,
TERRAIN : 10ha enface de la maison et environ 16700m², dont 6700m² arboré , haies, verger autour de la, maison,  joli vue , marre et
possibilité d'acquerier encore plusd des terres agricoles ,

EQUIPEMENT: 2 modes de chauffage central combiné : au bois et au fuel, toiture en bon état , refait avec des crochets il y a 10 ans, isolation 25cm de laine de verre et bâches au dessous ,
Portable : 0033(0)638142588
contact@ettaimmo.com
www.ettaimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32420


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 10,67 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 345 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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