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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Maison de maître avec piscine, rénovéé en 2011


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Maison 250 m² - 7 pièces - St Blancart 315 000 HAI*


Description de l'offre Ref EES0382


Grande maison gasconne  de village, très agréable à vivre , belle rénovation authentique. Jardin spacieux avec piscine. Les rénovations ont rendu la maison encore plus splendide et en même temps économe, tout la maison est bien isolé et refait à neuf. La maison se trouve dans un village historique et bien soigné. belle prestation.

Département: Gers (France).

Situation: près de Masseube, orientation sud, situation en plaine en bordure de village.

Distances: commerces: 5km, école: 10km, grande ville: 90km Toulouse, Pau: 108km montagne: 60km Pyrénées.

Terrain: 1750m² de jardin orienté sud comme la piscine de 9m X 4m traité au chlore (piscine en monocoque), haie, palmiers, pelouse, joli vue.

RDC:  Halle d´entrée: 3m x 8m, séjour: 5,5m x 6m, Cuisine: 5,5m x 6m avec grande cheminée aménager en cuisine; Buanderie: 3m x 6m, Local technique:2,5m x 3m, Bureau/Chambre IV: 4,5m x3m et un WC de 2m².

Etage(s): 1er étage: Palier: 3m x 8m, Chambre1I: 6m x 5m amenant sur le dressing: 2,5m x 3m et salle de bain, grande douche et WC; Chambre 2: 6m x 5,5m avec coin d´eau, douche et WC; Chambre 3 : 5,5m x 3m avec coin d´eau, douche.

Equipement:  téléphone, chauffage central au gaz , cuve enterré, double vitrage, toiture neuve avec isolation en laine de verre et une fosse septique neuve, toutes murs sont redoublé avec Placoplatre, 4 cheminées; toute les travaux fait par des entreprises locales.

Annexe(s):  Hangar aménageable sur deux niveaux 12m x 6m attenante à la maison, raccordements électriques et eau sont existant. Hangar aménagé en terrasse couverte ouverte vers la piscine.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32140


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1 750 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 315 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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