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Maison Gasconne rénovée avec joli parc 11600m2 et vue pyrénéen


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Maison 300 m² - 7 pièces - Clermont-Pouyguillès 275 000 HAI*


Description de l'offre Ref EES0011


Maison gasconne dans un parc arboré avec mare. La maison peut fonctionner avec 2 chambres d´hôtes mais avec beaucoup de possibilités d´en faire plus....joli grand salle de musique avec vue sur le terrain et les Pyrénées, rénovation récente avec double vitrage et nouveau fosse septique. Possible d'avoir des animaux comme un cheval ou âne, chiens etc .

RDC  :   Ancienne maison: entrée,  chambre 1 avec salle d´eau, salon/bureau avec cheminée, ancien escalier en bois,
grand séjour avec cuisine americaine équipée d'environ 60m² , chambre 2,  salle d´eau, WC, buanderie, escalier accès au salle de musique ;

ETAGE :  ancienne maison: 2 chambres de 25 m² , une salle d´eau .
Dans la partie étable aménagée: Une grande pièce de 100m² utilisée actuellement comme bibliotheque et salle de musique. Très lumineuse comme pièce idéale pour aménager en appartment, atelier d´artiste, beaucoup de possibiités.

TERRAIN :  Très joli parc arboré avec grande mare, diverses arbres fruitier et un potager. Jolie vue depuis la maison sur le parc de 11600m² qui peut accueillir un cheval ou un âne. Le terrain et bien entouré des haies et il y a un longue chemin d'accès depuis la route.

EQUIPEMENT : téléphone, gaz  en bouteilles, eau connexion du reseau public, chauffage : 2 poêles aux bois et convecteurs éléctrique, fosse septique au norme, isolation de toiture avec ouate de cellulose ,

ANNEXES :  Dépendances, ateleir ,débarras, grenier (toitures neuves) porcherie, poulailler,  appenti pour la voiture .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32300


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1,16 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue sur la campagne et Pyrénées


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 261 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %


Taxe foncière annuelle 714 €


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