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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Maison plain pied avec piscine, maison d´ami et dépendance


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Maison 140 m² - 6 pièces - Simorre 187 000


Description de l'offre Ref EES0032


maison gasconne d'origine en  plein campagne rénovée , lumineuse, prêt a vivre et poser ses valises avec petite gîte indépendante à coté, joli terrasses, possède un point de vue dominant sur le paysage. Piscine. Tranquillité assuré.
Anciennement une seul propriété, cette maison à une aimable voisine proche mais chacune des maisons ont leurs espace de tranquillité et bien privatif. Un havre de paix.

RDC : entrée 10m², grand séjour avec cheminée authentique et cuisine américaine équipée 30m², salon avec poele à bois 25m², 3 chambres  : 23m² et 12m² avec une avec salle d´eau 2.5m²) et 10m²,  salle de bains avec WC 5.5m²,  maison d´amis: studio (séjour/chambre) 20m², cuisine 9m², salle d´eau/WC 3.5m², terrasse couverte en partie

Terrain : Grand jardin avec piscine et belle vue sur le paysage. Situation dominant, arbres anciens,

Etat : habitable immédiatement, bon état générale. Maison rénovée dans les années 90 et en 2011/12. habitable tout de suite.Toiture neuf. chauffage a bois et éléctrique.

Annexes :  garage, grande grange ancien avec couverture refaite récemment .

Conditions particulaires : fosse septique à faire actuellement partagé avec la voisine en bas car elle étais l'ancienne propriétaire de tout

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32420


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 5 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition EST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €


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