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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Ancien moulin à eau rénovée avec 7 ha


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Propriete 250 m² - 7 pièces - Seissan 320 000 HAI*


Description de l'offre Ref EES0592


Très belle moulin à eau en pierre, ancienne bâtisse du 19ième siècle, rénovée et en bon état .
Elle est fondée en titre .  Parc avec puits, étang  et environ 3 ha  en prairie dans la plaine, idéal pour chevaux , bonne terre labourable  plus canal et jardin .
Dans la maison se trouvent  2 appartements avec terrasse couverte , ideal pour projets tourisme comme gîte .
Un garage et une grand dépendance .

RDC :  hall d´entrée avec beau escalier en bois , grande cuisine , salle d´eau, WC , chambre, cellier, salle de meule .


Etage : palier , 2 chambres , bureau , salle de bains , WC , séjour , terrasse, 2 escaliers .

Terrain : 7 ha  , dont 3 ha en prairie , 1 ha canal d'environ 1 km, la digue apartien au moulin, étang idéale pour la pêche, puits , jardin .

Équipement : téléphone , eaux usées : 2 fosses septiques , chauffage central au fioul.


Annexes : 1 dépendance attenante 148 m² très beau volume à rénover menuiseries des ouvertures refaites. 1 Dépendance 200 m² couverte.

Situtaion : orientation sud, situation en plaine
Distances : Seissan à 7 km, école : 7 km, grande ville : Toulouse 70 km, montagne : 70 km, méditerrané : 250 km atlantique 180km

Possibilité(s) d´utilisation : moulin, 2 habitations, activtés tourisme,  élevage chevaux, agriculture .
Conditions d´achat : libre à la vente

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32260


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 7 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Quote Part annuelle des charges 0 €


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