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ancien moulin rénové parc magnifique, 2.5ha


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Propriete 200 m² - 9 pièces - L'Isle-De-Noé 370 000 HAI*


Description de l'offre Ref EES0684


ancien moulin rénové parc magnifique, 2.5ha

 

Charmante propriété, restauration en respectant l'originalité du lieu

Moulin classé monument historique transformé en  maison d'habitation 140m²  plus 60m² maison d'amis indépendante ,style authentique avec des éléments d'origine, 2 poêles de masse Tuliviki, joli grande cuisine équipé avec boiserie en bois massive fait par un artisan sur mesure, terrasse avec vue sur le parc très bien entretenue avec belles rosiers et autres fleurs et arbustes.

Entrée par une longue allée privative avec des cyprées et un portail en fer forgé et pilons des pierres naturelles.

MAISON principal :

Salon avec poêle de masse, élément de meule intégré, accès par portes fenêtres sur une grande terrasse (40qm) couverte, (26qm) ferme par des baies vitrées et un mur de pierre côté ouest, vue sur le parc.  Grande cuisine lumineuse, salle d'eau, WC séparât

Etage: bibliothèque avec cheminée avec insert, 2 chambres le tout sur 50m²

MAISON d'amis :

RDC : séjour avec cuisine intégré et poêle de masse donnent directe sur la terrasse sud avec des rosiers,  WC, salle d'eau

Etage  : 2 chambres mansardé, WC

MAISONETTE avec sauna et douche italienne et fitness

DEPENDANCES :  Hangar  fermé environ 100m² avec unité d'atelier fermé d'environ 60m² une arrière cuisine avec chambre froide, entièrement carrelé et cellier et réserve de vin  d’environs 36m²,

Garage  attenante demi ouverte pour une voiture plus stockage de bois

TERRAIN: Parc magnifique avec piscine naturelle avec pompe de circulation et filtre de sable, 

Grand potager biologique depuis 15 ans, entièrement clôturé,

Joli chemin d'accès privatif avec des cyprées et portail en fer forgé,

Le canal du moulin étais supprimé, maison  jamais inondé, ruisseau à la bordure du terrain,

Magnifique arbres anciennes : tilleul, chênes..

 

Puits pour l’arrosage,

 

Prairies environ 1.5ha idéal pour 2 chevaux ou des ânes ou planter un grand verger par exemple

 

Equipements :

 

Chauffage à bois par poêles de masse haute qualité et radiateurs de gaz, cuve de gaz de 1000L  enterré, 2 fosses septique neuves, fenêtres en double vitrage, sauna, cuisine équipé en bois massif

 

 

 

 

 

 

 

 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32300


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2,50 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue sur la campagne


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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