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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

maison de campagne avec vue sur les Pyrénées


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Propriete 260 m² - 8 pièces - Monties 295 000


Description de l'offre Ref EES0680


maison de caractère au calme et vue impressionnante avec 360m² dépendances en bon état et joli terrain d'environ 6700m² ( avec option plus 10 ha de terres) ,idéal pour artisan ou atelier d'art , projet des gîtes

RDC :

salon avec cheminée 22.5m² , cuisine avec cheminée 21.6m², chambre-1  16m², hall d'entrée 28m²,  salle de bain 7.20m², WC 1.8m² , dressing 6.7m², chaufferie/ buanderie 28m², cellier 20m², atelier 22m²( aménageable comme studio)

ETAGE :

palier de 25 m² , chambre-2 21.60m² avec placards, chambre-3 22.50 avec WC, 2 pièces a aménager de 20m² et 16 m², dont un facile a faire un salle de bain car les tuyau d' évacuation sont fait

DEPENDANCES en total  360m² :

étable 15x5.5 =82.5m²; chaufferie chaudière a bois 4.5x5= 22.5m² ; grange sur 2 niveaux 16.7x5= au sol 83.5m², attenante a maison : appentis 15x2.5 =37.5m² et  garage  environ10x5.5 =55m²

TERRAIN : environ 6700m², arboré , haies, verger,  joli vue , marré

EQUIPEMENT:

2 mode de chauffage central combiné : au bois et au fuel, toiture en bon état , refait avec des crochets il y a 10 ans, isolation 25cm de laine de verre avec et bâches au dessous

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32420


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 6 700 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Pyrénées


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 6


Nombre de parking 6


Exposition SUD-EST


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 660 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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