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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Maison de campagne avec vue panoramique et aux Pyrénées


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Maison 310 m² - 11 pièces - Castéra-Verduzan 790 000


Description de l'offre Ref EES0666


Très belle maison en pierre de caractère,
authentique et contemporaine au même temps, entièrement rénovée et de très bonne qualité.
En tout 310m² surface habitable, dont un gite de 60m² .
plus un garage/atelier de 90m².
Très jolies volumes lumineuses, avec portes fenêtres depuis presque chaque pièce vers le jardin paysagé avec chemins, arbres matures, potager, puits trois terrasses avec des vues imprenables !!
et possibilité de trouver des truffes sur place
Dossier complet sur demande.

 
Département : Gers (France) 
situation en position dominante avec vues de 360° jusqu'au Pyrénées, au calme, pas des vis-à-vis
distances tous commerces, bain thermales, lac d'agreement à 1 km,
20 km d'Auch et de Condom par route nationale,
95Km/ 1 heure de Toulouse
terrain environ 7000m² plat et légère pente, arbres matures et arbres jeunes, plantes méditerranés, potager, puits, boulodrome
RDC cuisine, salle à manger, buanderie/chaufferie, cellier, hall d'entrée coté sud, bureau, séjour avec cheminé/insert, chambre, salle de bains/douche/WC, bibliothèque,

belles terrasses autour de la maison

gite avec séjour/cuisine américaine, terrasse, chambre, salle d´eau/WC et à l'étage aussi une chambre avec salle d´eau et WC
étage(s) grand palier, 2 chambres, salle de bains/WC, dressing
équipement fosse septique aux normes actuelles,
chauffage centrale à gaz avec cuve enterrée,
chauffage au sol au grand séjour,
2 cheminées, dont une avec insert et l'autre avec poêle de bois
annexe(s) grand garage (90m²) avec étage, aménagéable en appartement indépedant
possibilité(s)
d´utilisation
résidence principale, accueil touristique de haute gamme, il y a déjà un gite.
il y a des bains thermales à un km.
Conditions
d´achat
libre à la vente

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32410


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 7 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €


Taxe foncière annuelle 2 169 €


Taxe d'habitation 1 789 €


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