ETTA IMMO agence immobilière
+33(0)6 38 14 25 88
Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

maison d´architecte avec 5 ha avec DPU idéal chevaux ,près d´Auch


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Maison 90 m² - 3 pièces - Auterive 304 000 HAI*


Description de l'offre Ref EES0037


belle maison contemporaine de 2005 avec beaucoup de charme, habitable de suite avec dépendances et terrain idéal pour des chevaux, 90 m² surface habitable en total 50 m² dépendances attenantes (possible d´aménager en habitation), 64 m² hangar indépendant, 5ha des prairie attenantes avec DPU , clôturé et entouré d´haies et arbres; grande box pour poulinage ou étalon de 16m² et grande box de 30m² , toutes les 2 avec accès sur des paddocks. Terrain en terrasses paysagé avec piscine, serre en forme de pavillon, verger et beaucoup de fleurs. Contact : contact@ettaimmo.com Tél: 06.38.14.25.88 DPE en cours [
 
Département : Gers (France)
situation près de Auch, orientation sud est, en bordure de village, vallonné, vue sur les montagnes et la campagne
distances Auch à 15km, commerces et école : à 7km , Toulouse à 65km, montagne : à 70km, mer : à 250km de l´Atlantique et Méditerranée,
terrain 5ha en prairie avec DPU , haies, petit bosquet, abris sur la prairie, le tout clôturé pour chevaux avec clôture électrique de 2/4 cm et abreuvoirs avec eau de ville les boxes aussi
RDC grand séjour/salon/cuisine de 46m² avec grandes baies vitrées, poêle céramique avec des carreaux de faïence et une mezzanine 12m², 2 chambres 9 et 12m², 1 salle de bains 7,4m², 1 wc, 1 dressing de 3.7m², grandes terrasses couvertes.
dépendances 50m² dépendances attenantes à la maison, 64m² hangar indépendant, serre en forme de pavillon hexagonal.
équipement téléphone, gaz bouteille, eaux usées fosse septique, chauffage : électrique, 1 cheminée avec poêle céramique avec des carreaux de faïence. Maison bien isolé, double vitrage, chauffage au sol dans le séjour /cuisine, radiateurs électriques dans les chambres et salle de bains, piscine de 4x8m avec filtration au cartouche, isolations en alu- multicouche et laine de bois
état trés bon état

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32550


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 5 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 2005


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 304 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %


Taxe foncière annuelle 906 €


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