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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

maison ancienne restaurée en 3 appartements, joli village avec toutes les commoditées


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Appartement 250 m² - 10 pièces - Simorre 150 000 HAI*


Description de l'offre Ref EES0077


Au cœur d’un village historique de Simorre à 65 km sud-ouest de Toulouse joli village convivial, 3 appartements   (T5, T2, T1),dont 2 loué ( T2, T1) toutes avec entrées indépendantes et le T5 est libre pour les acheteurs.

Joli maison de village au calme de 700 habitants donnant sur une place récemment pavé de grande qualité et deux ruelles, pas de nuisances de bruit.

Toutes les courses peuvent être faites à pied, école, médecins, pharmacie. Rénovation effectuée en 1998/99  et en 2018 !

minimum 1000€ de loyer mensuel en tout.

 

Distances    :        ts commerces au village, Toulouse à 65km, montagne à 70km,

RDC    :  

T1 plain pied ,style moderne= séjour cuisine environ 25m², salle d’eaux avec douche italienne, chambre d'environ 12m²

T5 duplex  :  séjour environ 20m², cuisine 14m² , WC, buanderie, à ETAGE :  3 grandes chambres, salle de bains, WC

ont peut se mettre une banquette devant la maison pour profiter d'ambience convivial du village.

au deuxieme ETAGE :    

T2 lumieneuse avec joli vue  = grande cuisine d'environ 22m², séjour 20m², chambre 16m², salle de bains, local technique et en  primière étage un grand pièce encore aménageable actuellement serve comme debarras pour le T2

Équipement      

tout à l'égout, chauffage électrique, 3 ballons d'eaux chaude , compteurs EDF separat, compteur d'eaux general (consomation en total par ans 220€ reglé par les charges)

État    :    habitable immédiatement, petit finitions dans le cage d'escalier pour le T2

Conditions d´achat      :    

Le T5 et libre pour le futur propriétair et  2 appartements sont loués actuellement ( facil a retrouver des locataire toujours des demandes) avantage d'avoir un revenue toutes suite par la location

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32420


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 100 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 142 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %


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