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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Moulin avec un grand bâtiments et 6.8ha du terrain


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Propriete 207 m² - 11 pièces - Saint-Élix 315 000


Description de l'offre Ref EES0349


Maison d'habitions sur l'emplacement d'un ancien moulin à farine avec de nombreuses dépendances, grand potentiel de développement. Une occasion rare d’acheter 5 ha de terres de très bonne qualité. Département : Gers (France). Situation: près de Saramon, orientation : sud, situation isolé: en plaine, vue sur les montagnes. Distances: voisins à 300m, commerces et école à 4 km, village à 1.5km, grande ville: Toulouse à 60km, montagne à 80 km, mer à 220km, zones de loisirs à 4 km. Terrain: parc, jardin, et très bonnes terres agricoles. RDC: séjour, cuisine, bureau et une chambre. Étage: 6 chambres, dont 4 grandes. Équipement: Branchements: téléphone et eau de ville. Gaz en bouteille, pas d´assainissement, chauffage: central mazout, cheminée. État: maison d'environ 50 ans, toit neuf. Annexes: un grand bâtiment industriel, un bâtiment pour le stockage des graines, étables, une petit maison avec tour à restaurer, un nouveau hangar avec panneaux photovoltaïques, dont le vendeur se réserve l'exploitation jusqu’en 2031. Possibilité d´utilisation: ancien moulin à développer. Conditions d´achat: libre sauf pour la jouissance du hangar photovoltaïque. Bilan: bien avec un énorme potentiel mais qui demande également des investissements important.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32450


Surface habitable (m²) 207 m²


surface terrain 6,83 ha


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Vue sur parc et campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 6


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Nombre de parking 12


Exposition SUD


Année de construction 1963


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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