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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

EES0613 Propriété rénovée avec vue panoramique et 5000m² de terrain


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Maison 300 m² - 7 pièces - Simorre 398 000 HAI*


Description de l'offre Ref EES0613


Une maison originale, avec une vue exceptionnelle! Imaginez vous que vous vous installez le matin avec votre café sur la terrasse devant la maison ; et de vous étonner de la vue impressionnante sur la chaine des Pyrénées, du Canigou jusqu'au Pic d'Anie, et bien sûr les collines du Gers avec ses petits villages. Un panorama merveilleux.

La maison, en forme de L, vous protège lorsque le temps est un peu froid. C'était une ancienne ferme, que la propriétaire a restauré avec beaucoup de goût, en utilisant des matériaux écologiques et les couleurs de la région. Regardez les photos afin de constater la qualité de la restauration : Les chambres sont grandes. La grange d'autrefois est maintenant une grande salle à manger, cuisine et chambre avec salle de bains. Pas de travaux à prévoir, seule une salle de bains au premier étage nécessite une restauration à votre goût. Sur le coté de la maison, un hangar assure le stockage du bois de chauffage et de matériaux.

Sur un terrain de 5 ha entout , donc possible d'acheter 4.5ha en plus, une mare assure le système d'arrosage, indépendant. La maison est située près de Simorre. Le golf de Château Barbet est à 8 km. L'aéroport de Toulouse est à seulement 50 minutes. Cette maison est comme un rêve ultime. N'hésitez pas à me demander des renseignements, je serais votre guide avec plaisir pour visiter cette propriété paradisiaque. TV - Sat. ADSL. Jardin. Parking. Garage. Eau de ville. Electricité. Fosse septique. Vue. Golf.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32420


Surface habitable (m²) 300 m²


Nombre de pièces 7


Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %


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