ETTA IMMO agence immobilière
+33(0)6 38 14 25 88
Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

EES0611 Ferme de 1806, rénovée avec goût ,vue sur les Pyrénées


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 280 m² - 12 pièces - Galan 178 000 HAI*


Description de l'offre Ref EES0611


Ancienne ferme composée d’une maison principale et d’un gîte avec une surface habitable totale d’environ 280 m², terrain 8.880 m², récemment restaurée. Maison principale Rez-de-chaussée : ---Entrée/escalier avec WC, sol carrelé; - Salon 25 m² avec cheminée et poêle Godin, sol carrelé en pierre cuite; - Salle à manger 25 m², porte-fenêtre donnant sur la terrasse; -Bureau 13 m²; -Buanderie 9,2 m², sol carrelé, murs carrelés du sol au plafond; - Couloir 3,3 m² entre salle à manger et cuisine; - Cuisine équipée 16,6 m², sol carrelé Etage;----Palier ,  Chambre 1 : 25 m², sol plancher ensuite salle de bain 9,5 m²; - Couloir 9 m² donnant aux chambre 2, 3, 4 et salle d’eau/WC;  - Chambre 2 : 20 m², sol plancher, - Chambre 3 : 21 m², sol plancher, - Chambre 4 : 17,5 m² avec balcon 5 m; - Salle d’eau/WC 3 m² Grenier; - Loft. Equipement : -fosse septique aux normes, - chauffage central au fuel, - fenêtres de menuisier en double vitrage, -bonne isolation, - murs d’extérieur avec crépis neuf, - toiture refait 6 ans;-- deuxième maison /Gite:--- Rez-de-chaussée :  couloir entre la cuisine de la maison principale et le gîte; - Salon/salle à manger 40 m² avec cuisine américaine, sol carrelé, porte-fenêtre vers le sud; ---Etage : -- Couloir/palier 4 m² donnant par l’escalier aux 2 chambres; - Chambre 1 : 16 m² avec salle d’eau (douche/WC); - Chambre 2 : 16 m² avec salle d’eau (douche/WC) et balcon de 4 m², --- Equipement : - fosse septique aux normes chauffage électrique, fenêtres menuisiers en double vitrage, murs d’extérieurs crépis neufs, toiture fait 6 ans.---Dépendances :   Granges/garages : pour 4 voitures ; -atelier; -local technique pour la chaufferie. ---Hangar : - Anciennes porcherie à retaper. ---Terrain : 8.888 m² clôturé, en légère pente du sud vers le nord ; prairie avec vergers: des vieux et des jeunes arbres fruitiers --derrière la maison principale (vers le nord) un patio/terrasse - devant la maison (vers le sud) une terrasse carrelée  ---Piscine enterrée de 8 x 4 m, entourée d’une terrasse, des arbustes et des arbres, clôturée aux normes.   Département : Hautes-Pyrénées situation près de: Tarbes, orientation : sud-est, situation en bordure de village: vallonné, -- vue sur les montagnes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 65330


Surface habitable (m²) 280 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Vue sur les Pyrénées


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %


Taxe foncière annuelle 1 080 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ETTA IMMO SAS. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ETTA IMMO SAS. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ETTA IMMO SAS. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus