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EES0575 Maison de village en pierre avec charactère et histoire

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Maison 150 m² - 6 pièces - Saint-Clar 169 000 €

Description de l'offre Ref EES0575

Maison natale de l’archevêque, coup de cœur assuré, construite dans les remparts du 13ème siècle, à l'extérieur d'un village fortifié, classé monument historique.
Très belle maison en pierre avec une vue magnifique en perte de vue vers les le sud, sur la vallée d'Arratz et s'il fait beau sur toute la chaine de Pyrénées.
Jardin méditerranéen de 180 m² environ avec cyprès et pin parasol devant la maison avec la même vue.
Au rez de chaussée une grande pièce de 33 m² et deux pièces de 18 m². Au premier étage une grande pièce de 32 m² avec grande cheminée et coin cuisine, deux pièces de 18m² et 14m², salle douche et WC., en tout 170m² habitable toute de suite. Toiture neuve de 2013, possibilité pour une mezzanine et d'autres pièces lumineuses dans le grenier.
Le rez-de-chaussée sert actuellement comme galerie d'art de la maitresse de la maison qui l'a restauré en respectant l'aspect historique et elle est une artiste peintre et graveur mondialement connue. Veuillez nous contacter pour plus de précisions, nous parlons français, anglais et allemand.
Département : Gers (France)
situation entre Mauvezin et Saint Clar, orientation sud, au bord du cœur du village fortifier.
distances café et depôt de pain au village, Saint Clar à 5 km environ ( bourg avec tous les commerces et l'animations), Mauvezin à environ 10 km, Toulouse à environ 65 km.
terrain Jardinet coté sud en face de la maison, séparé par une ruelle. Petit havre de paix sur une terrasse avec végétation méditerranéenne pour se régaler de cette vue magnifique, situé plein sud.
RDC le RDC sert comme galerie d'art. Au rez de chaussée une grande pièce de 33 m² et deux pièces de 18 m².
étage(s) Au premier étage une grande pièce de 32 m² avec grande cheminée et coin cuisine, deux pièces de 18m² et 14m², salle douche et WC.
équipement branchements : EDF, Eau de ville, tout à l´égout, chauffage: cheminée 3.
annexe(s) jardin de 180 m².
possibilité(s)
d´utilisation		 maison d'habitation et atelier artistique.
Conditions
d´achat		 classique.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 32380

Ville Saint-Clar

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Prix de vente 169 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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