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EES0577 Maison de caractère de 1777 avec 6.9 ha


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Maison 300 m² - 6 pièces - L'Isle-En-Dodon 310 000 HAI*


Description de l'offre Ref EES0577


Très belle propriété riche en histoire, maison de caractère de 1777 avec presque 7ha de terre. Plus de 300m² de surface habitable sur deux niveaux, rénovée avec respect de l'ancien et du savoir faire. Habitable de suite, quelques finitions à faire. Grandes pièces aménageables en plus. Belle situation avec vue panoramique jusqu’au Pyrénées sans nuisances. Chênes centenaires. Veuillez nous contacter pour plus de précisions, nous parlons français, anglais et allemand

Département: Haute-Garonne (France)

Situation: entre Isle en Dodon et Boulogne, orientation: sud-est, jolie vue panoramique jusqu'au Pyrénées.

Distances: Voisins à environ 200m, commerces à 11 km, école à 3 km, village à 3 km, grande ville: Toulouse à 70 km, montagnes à 60 km, Méditerranée et Océan Atlantique à environ 250 km

Terrain: Presque 7ha en un seul tenant, plat ou en pente douce. Environ 3.000m² autour de la maison, parc avec chênes centenaires.

RDC: halle d´entrée avec cage d´escalier magnifique, salon et bureau, salle à manger, cuisine, salle de bains avec WC, grand pièce de 4 x 11m aménageable.

Etage: palier magnifique, deux chambres, une double chambre, salle de bains/WC accès à une grande pièce aménageable ( 4x 11m).

Equipement: Branchements eau de ville (Eau de la Barrousse), EDF, téléphone, fosse septique, chauffage: cheminé, poêle, électrique, deux cheminées, dont une avec un poêle.

Annexe: Grand abri 11 x 7 m

Possibilité d´utilisation: Maison de famille avec activité agricole élevage, animaux, tourisme.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31230


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 6,99 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 295 750 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %


Taxe foncière annuelle 800 €


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