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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

EES0552 Ancien Moulin fondé en titre, rénové, près de Mirande


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Autre 200 m² - 11 pièces - Idrac-Respaillès 364 500


Description de l'offre Ref EES0552


Magnifique moulin à eau (tout la mécanique du moulin fonctionne !) rénové et entretenu avec amour, 6 chambres, 3 salles de bains/douche et 3 salons. Possibilité d'activité pour chambres d'hôtes dans endroit au calme sur 4ha de parc et prairie. La maison en très bon état d'entretien vous propose 3 chambres au RDC et 3 à l'étage, 2 cuisines et 3 salons, 2 garages. Dépendances, dans un parc superbement arboré, prairies, le tout sur plus de 4 hectares. Il se trouve entre Garonne et Pyrénées, posé sur la "Petite Baïse" dans les arbres et la verdure. Une propriété d'une famille de meuniers depuis des générations. Les murs datent du 13ème siècle. Département: Gers (France). Situation: près de Mirande, orientation : sud, situation isolé en plaine, jolie vue. Distances: voisins : 300m, commerces: 6km, petit commerce à 3km, école : 3km, village : 1km, grande ville : Toulouse à 1h15 min, montagne : 70km, environ 250km à Méditerranée et à l’Océan Atlantique. Terrain: 4,5 ha prairies et landes, avec potager et verger, arbres matures remarquables. RDC: cuisine, salle à manger, salon, séjour avec cheminée, salle de meule authentique rénovée, WC, cellier. Partie nuit: hall, 3 chambres, dont une avec balcon sur la rivière et parc, une grand salle de bains avec 2 vasques, douche et baignoire, WC indépendant, garage avec chaufferie. Étage: un séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains, WC, pièce de débarras, deux autres chambres, salle d'eau/WC. Équipement: téléphone, connexion gaz et  eau, fosse septique, chauffage central au gaz, une cheminée, l'eau chaude par installation photo voltaïque. Annexe: un garage avec atelier. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32300


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 4,57 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Exposition SUD


Quartier Idrac-respailles


Prix de vente 364 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 680 €


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